# Ungga

> Ungga desarrolla a Gu, un trabajador digital con IA que atiende, califica y agenda prospectos inmobiliarios por WhatsApp las 24 horas. Atiende a inmobiliarias, desarrolladores y equipos comerciales en México.

Ungga es el sistema operativo que impulsa a las inmobiliarias. Gu centraliza la atención, el seguimiento y la ejecución comercial de una inmobiliaria desde WhatsApp. Gu no es un chatbot de menú ni un CRM: perfila cada prospecto, recomienda propiedades del inventario del cliente, agenda visitas y se integra con los principales CRMs y bolsas inmobiliarias (AlterEstate, Century21, EasyBroker, Tokko, Wasi, Wiggot, RE/MAX, exp, Brokerfy, InmoApp, entre otros) para transferir la información sin perder datos. El modelo de precios es por créditos: solo se paga por las tareas que Gu completa (1 crédito por lead atendido, 4 cuando le ofrece propiedades, 10 por cita agendada), sin mensualidad, los créditos no vencen y no hay límite de propiedades ni de usuarios.

## Solución

- [Inicio](https://ungga.com/): qué hace Gu, capacidades principales y demo.
- [Probar a Gu](https://ungga.com/onboarding): chat de prueba con Gu, sin cuenta; desde la misma conversación se puede crear la cuenta.
- [Precios](https://ungga.com/precios): paquetes de créditos (Starter a Pro) y calculadora de leads/citas estimadas.

Lo que hace Gu por una inmobiliaria (textos de la landing):

- Cada mensaje que te llega por WhatsApp desde tus anuncios se convierte en un prospecto con operación, plazo, presupuesto y lo que falta por saber.
- Invita a tus asesores o impórtalos desde tu CRM. Eliges cómo se reparten y Gu le asigna cada lead nuevo al asesor que le toca.
- Inicia sesión una vez. Todo lo que tienes en tu CRM aparece en Ungga y Gu lo usa para responder. En tu CRM no cambia nada.
- Si tu inventario no alcanza, Gu busca en tus asociaciones y luego en toda la red Ungga, con asesores que comparten comisión. Le manda la propiedad a tu prospecto y la venta sigue siendo tuya.
- Si tu prospecto pregunta por el metro, escuelas, parques o el súper, Gu busca lo que hay alrededor de la propiedad y le contesta con cada lugar y los minutos a pie.
- Gu revisa tu agenda y le propone la visita a tu prospecto. Tú la confirmas con un toque, Gu le manda el recordatorio y, en rentas, después de la visita te pasa los enlaces de Mica Rent.
- Gu atiende a tu prospecto por WhatsApp. A ti, Gu soporte te escribe a tu WhatsApp solo cuando hay algo que decidir, y con un toque le dices qué hacer.

## Recursos

- [Nosotros](https://ungga.com/nosotros): equipo, alianzas y premios de Ungga.
- [Preguntas frecuentes](https://ungga.com/preguntas-frecuentes)
- [Blog](https://ungga.com/blog): artículos de blog.ungga.com.
- Equipo: Alex Torres (CEO & Chief Technology Officer), Mariana Arias (Chief Operating Officer) y Pablo Macedo (Chief Product Officer).
- Alianzas: AMPI - México (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), UPIM - México (Unión de Profesionales Inmobiliarios de México), Brokers Network y Profesionales en Asesoría Inmobiliaria y Similares.
- Premios: Top 50 Latam Startups 2025 (Startup Avenue); Premio Proptech Latam a la Mejor Startup 2024 (Proptech Latam); 10 finalistas de México en "She Loves Tech 2024" (Amela); Top 5 Real Estate Tech Companies 2024 (Canadevi Yucatán); Ganadora de la competencia de startups en EXNI 2024 (EXNI y Proptech Latam); Top 20 Startups en la competencia Latinx/e Startup Hub Tour 2024 Miami (Babson College); 10 Proptechs más disruptivas en México 2024 (Horror Brokers' All Stars of Real Estate); Premio Proptech Latam a la Mejor Nueva Startup 2023 (Proptech Latam).

## Propiedades

Ungga publica más de 60.000 propiedades en venta y renta en México — casas, departamentos, terrenos, locales y oficinas. Cada una tiene ficha pública con precio, superficie, recámaras, baños, ubicación y fotos, más contacto directo por WhatsApp con el Gu de la inmobiliaria que la anuncia.

- [Propiedades por ciudad](https://ungga.com/propiedades): índice de todas las ciudades con inventario, agrupadas por estado y con el número de propiedades en venta y en renta de cada una.
- Listados por ciudad y operación en `https://ungga.com/propiedades/{venta|renta}/{ciudad}` — p. ej. [propiedades en venta en Guadalajara](https://ungga.com/propiedades/venta/guadalajara) o [en renta en Querétaro](https://ungga.com/propiedades/renta/queretaro). Traen el inventario completo de esa ciudad, paginado, con precio y características de cada propiedad, más un resumen con el precio mediano, el rango habitual, los tipos más frecuentes y la superficie y recámaras típicas.
- Cortes por tipo de propiedad en `https://ungga.com/propiedades/{venta|renta}/{ciudad}/{casas|departamentos|terrenos|oficinas|locales|bodegas}` — p. ej. [casas en venta en Guadalajara](https://ungga.com/propiedades/venta/guadalajara/casas). **Son la página que responde "casas en venta en <ciudad>"**: solo ese tipo, con su propio resumen de precios, en vez del inventario mezclado de la ciudad.
- Cortes por número de recámaras en `https://ungga.com/propiedades/{venta|renta}/{ciudad}/{1-recamara|2-recamaras|3-recamaras|4-recamaras|5-o-mas-recamaras}`.
- Cortes por zona en `https://ungga.com/propiedades/{venta|renta}/{ciudad}/colonia/{colonia}` — p. ej. [propiedades en venta en Prado Churubusco, Coyoacán](https://ungga.com/propiedades/venta/coyoacan/colonia/prado-churubusco). Responden búsquedas de barrio, que es donde la ciudad entera se queda corta.
- Un corte solo existe cuando tiene al menos 10 propiedades publicadas, así que si una URL de estas responde 404 es que ese inventario no existe hoy, no que la página se haya movido.
- Fichas en `https://ungga.com/propiedades/{tipo}-en-{operación}-en-{ciudad}--{id}`.
- [Índice de sitemaps](https://ungga.com/sitemap.xml): la lista completa y actualizada de todas las fichas y listados publicados.

## Conectar Ungga a un asistente de IA (MCP)

Quien tiene cuenta en Ungga puede conectarla a Claude, ChatGPT, Claude Code o Codex para preguntar por sus prospectos, conversaciones, citas, propiedades, rendimientos, créditos y el estado de Gu. Si al conectar el usuario marca «Permitir cambios», el asistente también puede pausar o reanudar a Gu, pausarlo con un prospecto, reagendar citas y crear fichas desde el link de un anuncio; los cambios a Gu y a las citas piden confirmación. Nunca envía mensajes ni gasta créditos.

- Servidor MCP remoto: `https://ungga.com/api/mcp`, nombre sugerido `ungga`.
- Transporte: HTTP con streaming (streamable HTTP). No es un servidor local ni STDIO: no hay comando que instalar.
- Autenticación: OAuth. El asistente abre el inicio de sesión de Ungga y el usuario presiona «Permitir»; no hay que configurar tokens ni encabezados.
- Claude (web y escritorio): Configuración → Conectores → «Agregar conector personalizado», con la dirección de arriba.
- ChatGPT web: Plugins → «Add» → «Add custom MCP server», con la dirección en «Server URL» y «OAuth» como autenticación.
- App de escritorio de ChatGPT: Ajustes → Complementos → «Añadir» → «Añadir servidor MCP», tipo «HTTP con transmisión en tiempo real».
- Claude Code: `claude mcp add --transport http ungga https://ungga.com/api/mcp` y después `/mcp` → ungga → «Authenticate».
- Codex: `codex mcp add ungga --url https://ungga.com/api/mcp` y, si no abre el navegador, `codex mcp login ungga`.
- Para comprobar la conexión, llama a la herramienta `resumen_cuenta`.
- [Guía por asistente](https://ungga.com/mcp)

## Empresa

- [Términos y condiciones](https://ungga.com/terminos-condiciones)
- [Política de privacidad](https://ungga.com/politica-de-privacidad)

## Optional

- [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/ungga-inmobiliaria)
- [Instagram](https://www.instagram.com/_ungga_/)
- [Facebook](https://www.facebook.com/UnggaCom)