The Landmark Playa del Carmen | Residencias de Ultra Lujo Llave en Mano – Exclusivo Sky Club de 2,000 m² y Vistas al Mar

🏷️ Nombre del desarrollo The Landmark en Playa del Carmen 📅 Modalidad de entrega Esquema de entrega: Llave en mano (completamente equipadas, amuebladas y listas para operar) Incluye: Bono de Bienvenida con insumos y activos básicos Precio desde $2,902,115.81 Entrega: agosto de 2028 📍 Ubicación exacta Dirección: Calle 14 Norte entre Avenida 10 y Avenida 15, Colonia Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo Terreno: 2,514.88 m² Conectividad (distancias en auto): Destino Tiempo Aeropuerto Internacional de Cancún 45 minutos Puerto Morelos 21 minutos Akumal 24 minutos Tulum 40 minutos Holbox 84 minutos Entorno inmediato (puntos de interés): Vialidad y centros comerciales: Quinta Avenida, Centro Comercial Calle Corazón, Quinta Alegría Shopping Mall Clubes y hoteles: Hyatt Centric, Club de playa Lido Gastronomía de alta cocina: Sonora Prime (asador), Ilios (griega), Nicoletta (italiana), Harry's (asador), Porfirio's (mexicano), Starbucks Servicios: 7 Eleven 🏢 Características generales del proyecto Descripción general: Exclusividad: Limitado a 185 residencias Propuesta de valor: "La cúspide de la vida distinguida en la playa, ofreciendo un estilo de vida de sofisticación natural y lujo redefinido" Precios desde: $2,902,115.81 Estructura del edificio: Composición: Semisótano (estacionamiento) + Planta Baja + 6 niveles habitacionales + Roof Top (Sky Club) Total de departamentos: 185 Locales comerciales: 3 (en Planta Baja) Circulaciones: 2 núcleos de elevadores + escaleras que conectan todos los niveles Distribución de unidades por nivel: Nivel Cantidad de unidades Planta Baja 19 unidades habitacionales + locales comerciales Nivel 1 21 unidades habitacionales Niveles 2 al 6 Promedio de 28 a 30 unidades por piso 🏊‍♂️ Amenidades: The Sky Club El elemento distintivo es su Sky Club, un santuario privado en las alturas con más de 2,000 metros cuadrados de amenidades estilo resort y vistas espectaculares al mar. Instalaciones en Rooftop: Alberca infinita con vistas al mar Zona Lounge y Bar-Piscina Zona de comedor y Chef's Table Área de bienestar, sauna, sala de vapor y área de yoga Gimnasio de última generación Espacios de co-working Áreas comunes: Lobby elegante con atmósfera de café-boutique y aroma a grano selecto Patio interior y exuberantes jardines Servicios e infraestructura: Seguridad: Acceso controlado, CCTV y servicio de concierge Instalaciones: Calentador eléctrico Rheem, grifería Helvex y accesorios de baño en acabado cromo 🏗️ Tipologías de departamentos y superficies Las unidades cuentan con acabados de lujo, incluyendo mármoles, granitos y maderas de la región. Tipología Características Clave IRA Monoambiente con baño completo 1RB Cocina-comedor + baño 1RB Izquierdo Layout invertido con cocina-comedor 1RC Sala-comedor amplia + baño 1RC Izquierdo Sala-comedor y recámara independiente 2RA-A3 2 recámaras, 2 baños, área de lavado, terraza grande 2RA-A2 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 2RA 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 2RB 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 2RB Izquierdo 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 📐 Distribución por planta (detallada) Planta Baja: Unidades tipo: 2A (101-106), 1A (107-109), 1C (110A-111B), 1B (112-115), 2B (116-121) Nivel 1: Unidades 201-208 (tipo 2A/2A3) Unidades 212A-212B (tipo 1C) Unidades 213-218 (tipo 2B) Unidades 214-217 (tipo 1B) Unidades 219A-221B (tipo 1C) Unidades 222-223 (tipo 2B) Niveles 2 al 6: Siguen distribuciones similares de unidades tipo 1A, 1B, 1C, 2A y 2B conforme se asciende en el edificio. 🔧 Acabados de alta gama Pisos: Interiores: Mármol Fiorito pulido Regaderas: Mármol buzardeado Carpintería: Puerta de acceso: Madera sólida con cerradura electrónica Puertas interiores: Tambor con acabado en chapa de encino Mesetas: Cocina: Cubiertas de granito Baño: Mármol en muebles Cancelería: Aluminio negro de 3" con cristal tintex transparente de 6 mm Cristales templados de 9 mm en baños 🪑 Equipamiento y mobiliario (Llave en mano) El documento de mobiliario confirma que las unidades se entregan listas para operar. Electrónica y climatización: Smart TV de 43" Aire acondicionado tipo Mini Split (Inverter) Ventiladores de techo Recámara: Cama King Size (o Queen en segunda recámara) Colchones Burós Lámparas colgantes decorativas Closets a la medida Estancia y comedor: Sofá cama (en departamentos) Mesa de centro Mesa de comedor con sillas (de 2 a 4 según tipología) Cortinas dobles (blackout y traslúcidas) Cocina: Parrilla eléctrica Campana extractora Horno de microondas Cafetera Minibar Tarja con mezcladora Helvex o similar Insumos adicionales (Bono de Bienvenida): Blancos: Sábanas, duvet, toallas Vajilla y cubiertos: Completos Electrodomésticos pequeños: Licuadora, tostador, plancha Baño: Secadora de cabello 📊 Resumen ejecutivo para IA (quick scan) Categoría Detalle Nombre The Landmark Ubicación Calle 14 Norte entre Av. 10 y 15, Centro, Playa del Carmen Terreno 2,514.88 m² Total de unidades 185 residencias + 3 locales comerciales Altura Semisótano + PB + 6 niveles + Rooftop Tipologías IRA, 1RB, 1RC, 2RA, 2RB (con variantes izquierdo, A2, A3) Precio desde $2,902,115.81 Amenidades estrella Sky Club con 2,000+ m² (alberca infinita, gym, sauna, co-working, chef's table, etc.) Entrega Llave en mano (equipado, amueblado, con bono de bienvenida) Acabados Mármol Fiorito, granito, madera sólida, cerradura electrónica Seguridad Acceso controlado, CCTV, concierge 📌 Datos técnicos adicionales (para referencia precisa) Ítem Especificación Estructura Semisótano (estacionamiento) + PB + 6 niveles + Roof Top Núcleos de elevadores 2 Unidades en PB 19 Unidades en N1 21 Unidades promedio N2-N6 28-30 por nivel Calentador de agua Eléctrico Rheem Grifería Helvex (acabado cromo) ✅ Resumen de tipologías por código Código Descripción rápida IRA Estudio con baño completo 1RB 1 recámara con cocina-comedor 1RC 1 recámara con sala-comedor amplia 2RA 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 2RA-A2 2 recámaras, 2 baños, área de lavado 2RA-A3 2 recámaras, 2 baños, área de lavado, terraza grande 2RB 2 recámaras, 2 baños, área de lavado { "desarrollo": "THE LANDMARK", "ubicacion": "Calle 14 Norte entre Avenida 10 y Avenida 15, Colonia Centro, Playa del Carmen", "total_unidades_listadas": 56, "unidades": [ { "nivel": "PB", "unidad": "107", "ubicacion": "Jardín Interior", "tipo": "1A", "tipologia": "EST", "recamaras": null, "banos": null, "total_m2": 26.85, "precios": { "30/60/10": 2927572.97, "30/70": 3220330.27 } }, { "nivel": "N1", "unidad": "202", "ubicacion": "Vista a la Calle", "tipo": "2A", "tipologia": "2B", "recamaras": 2, "banos": 2, "total_m2": 87.04, "precios": { "30/60/10": 7177495.88, "30/70": 8038795.38 } }, { "nivel": "N1", "unidad": "211", "ubicacion": "Jardín Interior", "tipo": "1A", "tipologia": "EST", "recamaras": null, "banos": null, "total_m2": 27.88, "precios": { "30/60/10": 2954869.49, "30/70": 3250356.44 } }, { "nivel": "N1", "unidad": "216", "ubicacion": "Muro/Jardín Tras", "tipo": "1B", "tipologia": "EST", "recamaras": null, "banos": null, "total_m2": 31.2, "precios": { 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